Møllebankerne: 50 almene boliger i Borup i LE 2015

Rådgivningsvirksomheden ALECTIA har vundet Møllebankerne i Borup, der er nybyggeri af 50 almene boliger for Boligselskabet Sjælland. Byggeriet er lavenergiklasse 2015, indeklimaklasse A og er vundet sammen med totalentreprenør NCC Construction Danmark A/S og Arkitema med en samlet tilbudspris på 72 mio. kr.

Boligbyggeriet Møllebankerne i Borup ved Køge består af 50 almene boliger, der skal bygges i lavenergiklasse 2015 og indeklimaklasse A. Der installeres et varmepumpesystem, hvor varmen hentes fra et jordvarmeanlæg og på fælleshuset bliver der installeret solceller.

Beboerne i de almene boliger bliver en del af et større fællesskab, hvor de tæt-lave rækkehuse danner en bugtende bevægelse, der omringer en stor, fælles grøn have, hvor fælleshuset bliver placeret. Boligerne samler sig i mindre boliggrupper af fem huse, der forskyder sig i forhold til hinanden. Man er således tæt på det nære fællesskab, og man kan vælge det store fællesskab i den fælles have eller i fælleshuset. Desuden opnår man en høj grad af privathed og individualitet i sit eget hus.

Husene byder velkommen med en enkel hvid-pudset facade med store vinduer, der er trukket lidt tilbage fra facaden. Det hvide og imødekommende indtryk giver kant og modspil i farvede partier mellem vinduespartierne i både stueplan og på 1. salen.

Lavenergiklasse 2015 og indeklimaklasse A
I dommerbetænkningen står der bl.a.:

”Disponeringen af grunden er markant og entydigt – de fleste boliger ligger langs randen/på kanten. Friarealet i midten er stort og veldisponeret…… Projektet præsenterer en særdeles fyldestgørende Be10-beregning, ligesom der gøres rede for linjetab med en detaljeret tegning. Varmepumperne placeres i teknikrum til fælles forsyning af 2 blokke boliger. Der arbejdes med en varmepumpe til rumvarme og en anden til varmt brugsvand. Boligerne er forsynet med individuelle ventilationsanlæg med god støjdæmpning og de tunge konstruktioner baseret på bagvægge af kalksandsten samt vinduer med god solafskærmning forventes at levere et tilfredsstillende indeklima. Der er 20 m2 solceller på fælleshuset, som sikrer at energirammen til lavenergiklasse 2015 kan overholdes.”

Møllebankerne i Borup