Den nye Forsker- og Viden­park bliver som udgangs­punkt en bæredygtig by med fokus på en ny fysisk struktur for videndeling af forskning og samtidig en by med inspirerende landskab og infrastruktur.

ALECTIA har vundet konkurrencen sammen med Arkitektfirmaet C.F. Møller og SLA Landskab og er ud­peget af Freja Ejendomme til udvikling af struktur- og lokalplan for den nye For­sker- og Videnpark.

Udgangspunktet var forskellige succeskriterier som bl.a. byliv, fleksibilitet, naturværdier og udbygning i etaper. Desuden var der formuleret en række konkrete bæredygtighedskrav i samarbejde med Odense Kommune. I forbindelse med emnet bæredygtighed har ALECTIA bidraget med mange idéer og input, som er taget med i det vindende konkurrenceforslag.

Projektet indeholder bl.a. en strukturplan for den store grund, som den nye bydel skal ligge på. Det indeholder en forsker- og videnpark på ca. 100.000 m² og et lige så stort portalområde til universitetet. Området skal udbygges i etaper. Fuldt udbygget regner Freja Ejendomme med, at der er investeret 3-4 mia. kr. i området.

Det næste trin bliver at videreudvikle konkurrenceforslaget med henblik på at få udarbejdet en lokalplan for arealet i samarbejde med kommunen, ligesom Freja vil inddrage områdets øvrige interessenter. Hvis arbejdet skrider frem planmæssigt, kan byggeriet begynde om ca. 1½ år, og inden år 2020 vil der være bygget 75.000 m².

Bydelen får en lang række bæredygtigheds­krav
Der skal i projektet tages højde for en lang række bæredygtigheds­krav til bydelen, og derfor redegøres for overvejelser om f.eks.:

• En infrastruktur, der bevirker, at energitabet ved forsyning og transportbliver minimalt eller ikke-eksisterende
• Lokal håndtering af regnvand
• Solceller til produktion af strøm
• Solvægge til passiv opvarmning af ventilationsluften
• Flytbar, udvendig solafskærmning
• Sandlagre under byg­ninger til opbevaring af varme fra solvægge
• Energiudveksling mellem erhverv og boliger for at udnytte overskudsvarme
• Køling med regnvand
• Energieffektiv belysning

Forsker- og Videnparken får plads til både nystartede og veletablerede firmaer samt service- og konsulentvirk­somheder. Desuden bygges hotel, boliger, kollegium, børneinstitutioner, butik­ker og cafeer. Lokalplanen forventes godkendt medio juli 2010.